Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 5 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale259,400 €3,125 €/m²
Expected rent877 € /mo
Area
83 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,151 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent877 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 274 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! РАЙОН НЕПТУН, ТРИСТАЕН ОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ, С ГОЛЯМА ИЗБА И ТАВАН, В ТУХЛЕНА СГРАДА. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент със застроена площ 83,46 кв.м по документ за собственост, разположен на втори етаж от общо 5 етажа. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс (27 кв.м) и излаз на две тераси (всяка по 4 кв.м; към кухнята е остъклена с ПВЦ), две големи спални (17 кв.м и 14 кв.м), едната с излаз на тераса (4 кв.м), коридор, 4 сервизни помещения - гардеробна (1 кв.м), килер (1,5 кв.м), отделни баня (5 кв.м) и тоалетна (1 кв.м), както и прилежащи голяма изба (13,2 кв.м) и таван (5,75 кв.м). Изложението е запад (всички стаи) - изток (кухненски бокс).

Жилището се продава частично ремонтирано (стаи), обзаведено и оборудвано с ел. уреди. Има климатик в дневната. Подовото покритие в стаите е ламинат. Поставена е ПВЦ дограма. Има домофонна система.

Тристайният апартамент се намира в район Нептун, в пететажна тухлена сграда, старо строителство, характерно с реалните квадратури а помещенията. Паркира се в синя зона в района. В непосредствена близост са Детска ясла 14 Звънче, СУЕО Ал. С. Пушкин (Руско училище), ДГ Звездичка, ОУ Петко Славейков, 3 ПМГ, спирки на градския транспорт. На пешеходно разстояние са още ОУ Васил Априлов, хипермаркет Лидл, Окръжна болница, АГ болница, Медицински колеж, Стоматологичен факултет, Медицински университет, СУ за хуманитарни науки и изкуства, Община - Варна, Археологически музей.

Оферта 0222476

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby