Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale240,000 €3,000 €/m²
Expected rent875 € /mo
Area
80 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent875 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 190 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен в Център, Варна, близо до Руското училище.
Жилището е на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда от 1960 г., без асансьор.
Разпределението включва коридор, голяма дневна с кухня, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси към дневната и едната спалня.
Сградата е с тухлено строителство, апартаментът е за ремонт, което позволява адаптация според нуждите на новите собственици.
Локацията е централна, с бърз достъп до морската градина, пешеходната зона, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на реалната площ и удобствата на района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изток-запад изложение
  • централна локация
  • две тераси
Cons
  • нужда от ремонт
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Needs Renovation

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby