Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 1 December 2025 Updated: 11 June 2026

Sale169,900 €2,123 €/m²

Expected rent875 € /mo

Area

80 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent875 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 10.6% · 20,100 €

190,000 €4 March 2026Първоначална цена
170,000 €▼ 20,000 € (10.5%) 27 May 2026Намаление на цената
169,900 €▼ 100 € (0.1%) 11 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Имоти Премиер представя 3-стаен апартамент за ремонт с отлично разпределение и ключова локация в кв. Нептун, гр. Варна

Имаме удоволствието да ви представим този отличен градски дом функционален 3-стаен апартамент с обща площ 78 кв.м., ситуиран в един от най-централните и удобни за живеене райони на Варна квартал Нептун. Сграда от 1976 г., с утвърдена среда, бърз достъп до центъра и богат избор от услуги на пешеходно разстояние.

Имотът впечатлява с практично разпределение и комфорт за съвременен семеен живот.

Състои се от:

Светла всекидневна с трапезарна зона и отделна кухня

Две комфортни спални, осигуряващи лично пространство

Баня и отделна тоалетна удобство за семейството

Балкон 1 бр., подходящ за утринно кафе

Таванско помещение допълнително място за съхранение

Мазе идеално за багаж и хоби оборудване

Допълнителни параметри:

Обща площ: 78 кв.м.

Година на построяване: 1976 г.

Общо помещения: 4

Цена: 190 000

Имотът е перфектен избор за семейство или инвестиция под наем районът е изключително търсен заради инфраструктура, транспорт и близост до центъра. Рационалното разпределение позволява уютно ежедневие и лесно обзавеждане.

Перфектен избор за всеки, който цени локация, функционалност и сигурна инвестиция във Варна.

Не просто апартамент, а дом с характер в сърцето на града.

За Повече информация звъннете на посочения телефон и цитирайте код 374225

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 11% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 254 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.