Sale−35% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 20 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale138,000 €1,725 €/m²

Expected rent877 € /mo

Area

80 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent877 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏢 3-стаен апартамент ново строителство в строеж Варна, Център | 80 кв.м | 138 000 🔑

• 📍 Локация: гр. Варна, Център престижен и търсен район

• 🏗️ Статус: в строеж | Ново строителство

• 💶 Цена: 138 000

• 📐 Общa площ: 80 кв.м

• 🛋️ Разпределение: дневна около 30 м², родителска спалня около 15 м², детска спалня около 12 м²

• 🛏️ Брой стаи: 3 | Спални: 2

• 🛁 Баня с тоалетна: 1

• 🌅 Балкони: 1 - с излаз от дневната и детската спалня

• 🛗 Асансьор: да

• 🧱 Мазе: да

• 🅿️ Паркиране: възможност за покупка на паркомясто в същата сграда

Идеален имот за инвестиция и градски комфорт! Локацията в сърцето на Варна гарантира отлична ликвидност, висока доходност при отдаване под наем и удобства на пешеходно разстояние. Функционалното разпределение с просторна дневна и две самостоятелни спални осигурява уют за семейство или сигурен актив за портфейл. Съвременна сграда с асансьор и прилежащо мазе практично решение в топ район. 🏙️✨

За квартала:

• 🌊 Центърът на Варна предлага бърз достъп до Морската градина, културни институции, университети, магазини и заведения.

• 🚇 Отличен градски транспорт, банки и услуги на минути пеша перфектна среда за динамичен градски живот и инвестиции.

За повече информация : Д.Бойчев - 0894 003 566

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.