SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 3 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale294,900 €2,680 €/m²
Expected rent878 € /mo
Area
110 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,308 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent878 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 430 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Център, разположен на 5-ти етаж от 6-етажна тухлена сграда от 1970 г. Имотът обхваща 110 кв.м и включва две спални, хол, дневна с кухненски бокс, баня, санитарен възел, два коридора и две тераси.

Вътрешното разпределение е функционално с възможност за преустройство в три спални и голяма дневна, което да подобри използваемостта на жилището. Към апартамента има и таванска стая от 7 кв.м и маза от 10 кв.м.

Сградата е тухлена, с подменена външна дограма и наскоро ремонтиран покрив, което осигурява добра изолация и поддръжка. Подовите настилки са от дъбов паркет, но имотът се нуждае от осъвременяване.

Локацията е в централната част на Варна, близо до общината и Руското училище, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с реална квадратура и възможност за адаптация в центъра на града.

Pros and cons

Pros
  • реална квадратура
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • ремонтиран покрив
Cons
  • нужда от осъвременяване
  • етаж 5 от 6

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • дневна
  • кухненски бокс
  • баня
  • санитарен възел

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby