Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 1 March 2026 Updated: 28 July 2026

Sale250,000 €2,358 €/m²

Expected rent875 € /mo

Area

106 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

1930

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent875 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 234 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът представлява цял етаж от историческа тухлена сграда в Центъра на Варна.

Разпределението включва 3 просторни стаи, кухня, отделна баня и тоалетна, както и голяма тераса от 23 кв.м. с частичен покрив.

Сградата е построена през 1930 г. с масивна тухла и гредоред, с дебели стени от 47 см, което осигурява естествена топлоизолация и добър микроклимат.

Локацията е тиха, въпреки близостта до главен булевард, с гледка към кубетата на Катедралата и на минути от ключови градски обекти.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага потенциал за преустройство и надстрояване в сърцето на града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
естествена топлоизолация
тиха локация

Cons

последен етаж
нужда от обновяване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.