Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale239,900 €2,399 €/m²
Expected rent877 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment1,064 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent877 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 187 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, Център, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда от 1960 г. Имотът е с обща площ 100 кв.м., като чистата площ е 93 кв.м. без терасите.

Разпределението включва трапезария с кухненски бокс, хол с преходна спалня, втора спалня, баня, тоалет и две тераси, което позволява различни варианти за преустройство.

Сградата е санирана, тухлена, с добре поддържани общи части и без асансьор. Към апартамента има таванско помещение и маза.

Локацията е комуникативна, близо до Руското училище, магазини, детски градини и транспортни връзки, на пешеходно разстояние от Общината и Морската градина.

Имотът е подходящ за семеен дом с удобна градска среда и възможности за адаптация според нуждите на обитателите.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • добре поддържани общи части
  • централна локация
Cons
  • липса на асансьор
  • по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • трапезария
  • кухненски бокс
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby