+13% над пазара
медиана 2,041 €/m² за квартала
145,000 € 2,301 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 591 €/mo rent · you top up ~ 52 €/mo
Sale198,000 €1,980 €/m²
Expected rent591 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment878 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent591 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 67% of the payment — you top up about 287 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 3 стаи в град Варна, район Бизнес хотел, ново строителство от 2025 г. Разположен е на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор и паркоместа.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (35 кв.м.), две спални (16 и 13 кв.м.), баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, тераса и антре. Големите френски прозорци осигуряват естествена светлина.
Сградата е с качествено строителство, енергийно ефективна, с видеонаблюдение, контрол на достъпа и интернет.
Локацията е комуникативна, близо до центъра, магазини, училища и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и съвременен стандарт на живот.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна с кухня и трапезария 35 кв.м.
- родителска спалня 16 кв.м.
- втора спалня 13 кв.м.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+13% над пазара
медиана 2,021 €/m² за квартала
205,000 € 2,277 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 591 €/mo rent · you top up ~ 319 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,021 €/m² за квартала
198,000 € 1,960 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 591 €/mo rent · you top up ~ 287 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,021 €/m² за квартала
196,000 € 2,020 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 591 €/mo rent · you top up ~ 279 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,021 €/m² за квартала
259,000 € 2,140 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 591 €/mo rent · you top up ~ 558 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,041 €/m² за квартала
155,000 € 2,183 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 591 €/mo rent · you top up ~ 97 €/mo
+44% над пазара
медиана 2,041 €/m² за квартала
164,800 € 2,942 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 591 €/mo rent · you top up ~ 140 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,021 €/m² за квартала
210,000 € 2,164 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 591 €/mo rent · you top up ~ 341 €/mo