SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Biznes Hotel

VarnaBiznes Hotel
Published: 3 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale196,000 €2,020 €/m²
Expected rent591 € /mo
Area
97 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent591 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 279 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м. в нова сграда в района на Бизнес хотел, Варна. Имотът е разположен на 6-ти етаж от 8 с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторно антре, дневен тракт с кухненска зона (32 кв.м.), две спални (20 и 13 кв.м.), две санитарни помещения и тераси към всички стаи. Помещенията са светли и функционални.

Сградата е ново строителство от тухла с предстоящ Акт 16, висококачествени материали и PVC дограма с топло- и шумоизолация. Общите части са луксозно завършени, с видеонаблюдение и безшумен асансьор.

Локацията е близо до центъра на Варна, в близост до Колхозен пазар, Катедралата, Операта и Морската градина, с добра инфраструктура и бърз достъп до ключови точки на града.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство, функционалност и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансъор и видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневен тракт 32 кв.м.
  • баня
  • тоалет
  • спалня 20 кв.м.
  • спалня 13 кв.м.
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby