Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 2 January 2026 Updated: 2 July 2026

Sale139,000 €1,404 €/m²

Expected rent744 € /mo

Area

99 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент с голяма дневна, в новопостроена сграда пред Акт 16. Имотът е със застроена площ 89,06 кв.м (98,72 кв.м с общите части), разположен на втори етаж от общо 5 етажа. Състои се от просторна слънчева дневна с кухненски бокс (28 кв.м) и излаз на тераса (5,25 кв.м), две спални (14 кв.м и 12 кв.м) с излаз на обща за двете стаи тераса, коридор (4 кв.м), баня с тоалетна (4,2 кв.м), самостоятелна тоалетна (1,5 кв.м) и прилежащо мазе.

Жилището се продава необзаведено, завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество. Има домофонна система.

Тристайният апартамент се намира в началото на кв. Аспарухово, в пететажна тухлена сграда с асансьор, на етап на строителство издаден Акт 15. Разрешение за ползване (Акт 16) се очаква в началото на 2027 г. Има възможност за допълнително закупуване на открито паркомясто на цена 6 000 евро, закрито паркомясто на цена 12 000 евро или гараж на цена 19 000 евро. В сградата се предлагат и други тристайни жилища на по-високите етажи. Достъпът е бърз и удобен, по хубав път от входа на кв. Аспарухово.

Оферта 0222194

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.