Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 2 April 2026 Updated: 6 July 2026

Sale124,500 €1,283 €/m²

Expected rent744 € /mo

Area

97 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment552 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.8% · 1,000 €

123,500 €2 April 2026Първоначална цена
124,500 €▲ 1,000 € (0.8%) 6 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Аспарухово, част от нов жилищен проект с акцент върху качеството на живот и природната среда.

Разпределението включва дневна с площ 28 кв.м., две спални по 14 кв.м., антре, баня, тоалетна, килер и тераса тип лоджия с южно изложение, осигуряваща естествена светлина през целия ден.

Сградата е ново строителство (2028 г.) с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира удобство и сигурност.

Локацията предлага комбинация от близост до гора и море, като същевременно е в рамките на градската среда, осигурявайки спокойствие и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра връзка с природата и градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.