Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 9 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale178,300 €1,857 €/m²
Expected rent726 € /mo
Area
96 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment791 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent726 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 65 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 96 кв.м, разположен на първи жилищен етаж над гаражи в нова тухлена сграда в Аспарухово, Варна.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса по цялата дължина на апартамента.
Сградата е ново строителство с акт 14, очаква се акт 16 до края на 2026 г., с възможност за закупуване на паркомясто и контрол на достъпа.
Локацията е централна с удобен достъп до главни булеварди, търговски обекти, училища и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и перспективна ликвидност.

Pros and cons

Pros
  • нова тухлена сграда
  • тераса по цялата дължина
  • паркомясто
  • централна локация
Cons
  • нужда от ремонт
  • първи етаж над гаражи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Needs Renovation

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby