Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 2 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale129,650 €1,364 €/m²
Expected rent744 € /mo
Area
95 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment575 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.8% · 970 €
  1. 128,680 €2 April 2026Първоначална цена
  2. 129,650 €▲ 970 € (0.8%) 6 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на втори етаж в нова сграда от 2028 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с площ 29.08 кв.м, две спални, антре, баня, тоалетна, килер и тераса тип лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът е с южно изложение и е частично реновиран, което гарантира комфорт и съвременни удобства.

Локацията предлага близост до гора и море, съчетавайки спокойствие и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природна среда и удобствата на града, с функционално разпределение и модерна сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • северно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • 29.08 кв.м. дневна
  • 12.83 кв.м. спалня
  • 14.58 кв.м. спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby