Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 5 February 2026 Updated: 11 June 2026

Sale126,911 €1,410 €/m²

Expected rent744 € /mo

Area

90 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment563 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 1.8% · 2,242 €

124,669 €5 February 2026Първоначална цена
133,638 €▲ 8,969 € (7.2%) 6 March 2026Повишение на цената
126,911 €▼ 6,727 € (5%) 11 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се жилищна сграда в квартал Аспарухово, Варна, с очаквано завършване през 2027 г. Имотът е с площ от около 90 кв.м и се намира на трети етаж в сграда с шест жилищни етажа. Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, килер, коридор и лоджия. Сградата предлага 17 подземни и 19 дворни паркоместа, улично осветление и осигурява добра инфраструктура и достъп. От апартамента се открива панорамна гледка към морето и града. Строителството е тухлено, като се предвижда въвеждане в експлоатация през март 2027 г. Такса поддръжка не се предвижда.

Pros and cons

Pros

морска панорама
нова тухлена сграда
добра локация
паркоместа на разположение

Cons

в процес на строителство
трябва изчакване до завършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.