Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale126,000 €1,431 €/m²

Expected rent744 € /mo

Area

88 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment559 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТИШИНА - СПОКОЙСТВИЕ - ЗЕЛЕНИНА - ПАНОРАМА

Предлагаме Ви за продажба двустайни и тристайни апартаменти в новострояща се сграда в кв. Аспарухово, гр. Варна.

Доказан строител с повече от 20 годишен опит.

Цена на кв.м. е 1200 евро. Етапа на строежа е пред Акт14

Свободните апартаменти в Сграда А3 са:

3ст- 2тер, - Ап.5, ет.2- 89.30 кв.м. =107 000е -78.72кв.м.+ мазе 13-2.86+7.72 - ОбЧ

3ст- 2тер, -,Ап 13, ет.4-88.28 кв.м.=106 000е 78.72КВ.М.+мазе 15- 2,86 + 6.7 - ОбЧ

Търговска площ/коз. Блок/ - 57 кв.м. = 65 000е

Етапа на строежа е с Акт 15

Свободните апартаменти в Сграда А2 са:

2ст - Ап.3, ет.1- 68.48 кв.м. =89 000е/1300е = 58.69 + мазе 3-3,79 + 6кв.м.- ОбЧ

2ст-Ап.5, ет.2-69.39 кв.м. =90 000е/1300е = 59.01 + мазе 5 - 3.79 + 6.59 КВ.М ОбЧ

2ст-Ап.10, ет.3-70.63 кв.м. =92 000е/1300е = 58.69 + мазе 10 - 5.07 + 6.87 - ОбЧ

2ст-Ап.13, ет.4-69.53 кв.м. =91 000е/1300е = 59.01 + мазе 13 - 3.79 + 6.73 - ОбЧ

3ст-2тер, -БТ+Т -Ап 7, ет.2-106.88 кв.м.=139 000е/1300е = 89.06 + мазе 7- 8.16+ 9.66кв.м. ОбЧ

3ст-2тер, -БТ+Т -Ап 15, ет.4-102.65 кв.м.=144 000е/1400е = 89.06 + мазе 15- 3.97 + 9.62 - ОбЧ

3ст- 2тер, -БТ+Т,-Ап.16, ет.5- 113.84 кв.м.= 155 000е/1360е = 70.06 + мазе 16 - 2.90 + 6.68 ОбЧ

+ тераса с право на ползване - 34.20кв.м.

Подземен гараж 1- 14 кв.м.+ маневрена площ и идеални части от общите части = 25.08 кв.м. - 16 000е

Поджемно паркомясто 4 - 12.72 кв.м.+ маневрена площ и идеални части от общите части = 22.79 кв.м. - 11 000е

Поджемно паркомясто 5 - 12.72 кв.м.+ маневрена площ и идеални части от общите части = 22.79 кв.м. - 11 000е

Поджемно паркомясто 8 - 12.72 кв.м.+ маневрена площ и идеални части от общите части = 22.79 кв.м. - 11 000е

Сградата ще бъде въведена в експлоатация/Акт16/ в края на 2026 г.

За повече информация цитирате код:265632

Агенцията е член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти) гаранция за коректност, прозрачност и съдействие на всеки етап от покупката, включително ипотечно кредитиране чрез партньорство с едни от най-големите кредитни компании.

Като член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти), Матена Естейт предлага сигурно и прозрачно посредничество при наемане на имоти, като гарантира яснота на условията и коректни взаимоотношения между страните.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.