Sale+46% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 14 April 2026 Updated: 25 July 2026

Sale149,900 €2,271 €/m²

Expected rent726 € /mo

Area

66 m²

Floor

2 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent726 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на втори етаж в панелна сграда с асансьор.

Разпределение: входно антре, дневен тракт с излаз на тераса, родителска спалня, детска стая, баня и отделна тоалетна. Към имота има и прилежаща маза.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е основно ремонтиран с подменени ел. и ВиК инсталации, нова дограма и настилки, както и вътрешна изолация в детската стая.

Локацията е удобна, с близост до спирка, магазини, детски градини и парк, а общите части са поддържани с контролиран достъп.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансъор
контролиран достъп
близо до спирка

Cons

панелен блок
втори етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.