Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 8 August 2025 Updated: 8 August 2025
Sale139,000 €1,311 €/m²
Expected rent744 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 88010.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Предлагаме за продажба апартамент с две спални в новострояща се сграда с Акт 15 в кв. Аспарухово. Очакван Акт 16 - средата на 2026 година. Кварталът е разположен близо до морето и предлага красиви гледки към Варненския залив. Предлага много зелени площи и паркове, което го прави подходящ за семейства с деца и любители на природата. Кварталът се развива активно през последните години, като се подобряват пътната инфраструктура, обществените услуги и транспортните връзки.

Апартаментът (обща площ - 106.88 м2, чиста площ - 97.22 м2 плюс общи части - 9.66 м2) се намира на 2/5 етаж и се състои от:
Коридор
Просторна дневна с кухненска част и излаз на тераса
Две спални - едната с тераса
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна
Изба

Жилището се издава на шпакловка и замазка, с изложение - юг-север.

Възможност за покупка на паркомясто или гараж.

Кварталът е добре свързан с останалата част на града чрез обществен транспорт, което улеснява придвижването до центъра на Варна и други важни точки. В Аспарухово има училища, детски градини и медицински заведения, което е важно за семейства с деца или възрастни хора.

Този апартамент предлага балансиран начин на живот, съчетаващ близост до основни услуги и места за отдих. Независимо дали търсите нов дом или възможност за инвестиция, със своето просторно разпределение и модерни характеристики този имот представлява практичен избор на спокойно място.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 369 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby