SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 3 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale165,000 €1,755 €/m²

Expected rent456 € /mo

Area

94 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 276 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 3, разположен на 5-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г.

Разпределението включва просторен дневен тракт от над 33 кв.м и възможност за преустройство в тристаен апартамент. Жилището разполага с тераса над 100 кв.м с панорамна гледка към града.

Сградата е с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп, като имотът е пред Акт 16 и може да бъде завършен по желание на купувача.

Локацията е комуникативна, на около 300 метра от бул. Трети март и с бърз достъп до ул. Прилеп.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен градски апартамент с възможност за персонализация и голяма външна площ.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
функционално разпределение
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

последен етаж
нужда от довършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.