Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale104,000 €1,405 €/m²

Expected rent456 € /mo

Area

74 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment461 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 5 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м. в квартал Възраждане 3, Варна. Намира се на 4-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението е функционално с просторен дневен тракт и отделна спалня, подходящо за семейно ползване. Има тераса с панорамна гледка към околността.

Сградата е изградена с качествени материали, включително петкамерна PVC дограма, минерална мазилка и блиндирани входни врати. Предвидено е подземно и надземно паркиране.

Локацията е комуникативна, на 4 км от центъра на Варна, с лесен достъп до автобусна спирка, болница, детска градина и супермаркет.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом в нова сграда с добра инфраструктура и спокойна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и контролиран достъп
панорамна гледка

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.