Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 1 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale92,990 €1,256 €/m²
Expected rent458 € /mo
Area
74 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent458 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 3, в нова тухлена сграда от 2026 г. Разполага с две стаи, включително просторна дневна и удобна спалня, както и коридор, баня и балкон. Включен е и килер за допълнително съхранение, което подобрява функционалността на жилището. Сградата е с четири етажа и апартаментът е на първи етаж, строителството е тухлено, което гарантира добра изолация и устойчивост. Локацията е в квартал с развита инфраструктура, подходяща за млади хора и семейства. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с оглед на новото строителство и функционалното разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • килер за съхранение
  • балкон
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • балкон

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby