Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 25 February 2026 Updated: 23 July 2026

Sale119,000 €2,087 €/m²

Expected rent456 € /mo

Area

57 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 72 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 57 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, град Варна. Сградата е ново строителство от 2025 година, което гарантира съвременни материали и технологии.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса. Допълнително към имота има и огромна тераса, която предлага възможност за отдих и панорамна гледка. Апартаментът се намира на последния, четвърти етаж.

Сградата е тухлена, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация. Състоянието е ново, с акт 16, което означава, че имотът е готов за ползване. Възможно е закупуване на паркомясто в близост.

Квартал Възраждане 3 е добре развит с удобна инфраструктура и близост до градски удобства. Локацията предлага спокойствие и същевременно лесен достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобства и просторна външна зона.

Pros and cons

Pros

ново строителство
голяма тераса
панорамна гледка
възможност за паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.