Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 3 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale118,000 €2,145 €/m²
Expected rent456 € /mo
Area
55 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 68 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 55 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, град Варна. Сградата е нова, построена през 2026 г., което гарантира съвременни стандарти на строителство и комфорт. Апартаментът се намира на трети от общо четири етажа в тухлена сграда с контролиран достъп.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, санитарно помещение и тераса с панорамна гледка. Това осигурява удобство и практичност за ежедневието. Включеното паркомясто е значително предимство в района.

Сградата е с модерна визия и качествено изпълнение, което се отразява на общото състояние и дълготрайността на имота. Районът е бързоразвиващ се с добра инфраструктура, близост до основни пътни артерии, магазини, учебни заведения и спирки на градски транспорт.

Локацията предлага удобства за градски живот и възможности за отдих, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност. Като цяло имотът съчетава функционалност, комфорт и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • включено паркомясто
  • нова тухлена сграда
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна с кухненска част
  • спалня
  • санитарно помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Needs Renovation
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby