Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 2 December 2025 Updated: 6 July 2026

Sale205,668 €2,077 €/m²

Expected rent502 € /mo

Area

99 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment913 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent502 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 411 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 29.6% · 46,914 €

158,754 €2 June 2026Първоначална цена
205,668 €▲ 46,914 € (29.6%) 6 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

НОВО СТРОИТЕЛСТВО!!! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ С ОТЛИЧАВАЩИ СЕ СГРАДИ!!! АТРАКТИВНА ЛОКАЦИЯ!!!

ROYALS Недвижими имоти:

Предлагам за продажба в новострояща се тухлена сграда двустаен апартамент кв.Възраждане 1. На чиста площ от 85 кв.м са разпределени дневна - 21кв.м, спалня- 11 кв.м , баня с тоалетна- 4 кв.м, коридор- 7кв.м, две тераси -23 кв.м.Сградата е на Акт 14, има останал един двустаен апартамент в сградата. Строителя е доказан във времето с емблематичен вид фасада на сградите си, завършени с много вкус и естетика. Жилищата са подходящи за хора които оценяват качественото строителство за лично ползване. Предвид формата и големината на парцела, двата блока на сградата са ситуирани по контура на имота и разположени, така че вътрешните фасади да получават слънчева светлина през всички часове на деня. Апартаментите са основно с една и две спални, практично проектирани с оглед вътрешно и външно разположение, като се използват максимално естествените дадености на имота.Функционални разпределения на апартаментите

Просторни и светли помещения

Гледка към зелени площи и отлично поддържан вътрешен двор

Инсталация за климатици

Сигурност и комфорт

Отлично местоположение

В близост до детски градини, училища, търговски център, хипермаркети , парк и др.

Богато озеленяване

За семейства с деца напълно обезопасена, красива и функционална среда

Специално проектирани жилища за хора в неравностойно положение. Свободата да превърнете този апартамент във ваше уникално пространство е не ограничено. Бъдете смели създайте място което отразява вашата индивидуалност и стил.

Ако имате допълнителни въпроси или желаете да направим оглед, запазете сега, и откриите потенциала на това уникално имотно предложение свържете се с нас - Отговорен брокер: Галина Тодорова +359 884 939484 , 0889939033 цитирай номера на офертата: 31612

ROYALS Недвижими имоти ще бъде до вас през целия процес на сделката! Извършваме всички необходими технически и юридически проверки на имота, който сте избрали. Агенцията може да ви съдейства и за отпускане на банков кредит при преференциални условия!

Тази обява се предлага от агенция Роялс! Яснота в детайлите до съвършенство.

Още предложения можете да откриете на сайта https://royals.bg//

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 30% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 253 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.