Sale−32% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 1 April 2026 Updated: 6 July 2026

Sale94,450 €1,242 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

76 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment419 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град Варна, квартал Възраждане 1, в нова тухлена сграда от 2027 година. Разпределението включва антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня и балкон с площ 8,3 кв.м. Жилището е на 4-ти етаж от общо 9, с асансьор и паркомясто. Строителството е модерно, с качествени материали и подлежи на индивидуално дизайнерско оформление. Районът е с добра инфраструктура и постоянно нарастващи цени на имотите. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с оглед на локацията и състоянието на имота.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.