Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 1 February 2026 Updated: 20 July 2026

Sale122,600 €1,656 €/m²

Expected rent502 € /mo

Area

74 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment544 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent502 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 42 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда с предстоящ АКТ 15, което позволява избор на довършителни работи. С площ от 74 кв.м, имотът предлага функционално разпределение с просторен дневен тракт от 26 кв.м и спалня от 15 кв.м. Терасата с площ 6 кв.м осигурява панорамна гледка от последния етаж. Локацията е удобна, на метри от Парк Възраждане, което допринася за качествен начин на живот и възможности за отдих. В близост се намират училища, детски градини, търговски обекти и спирки на градския транспорт, което улеснява ежедневните нужди. Строителят е с доказан опит и утвърдени методи, което гарантира качество на изпълнение. Има възможност за закупуване на паркомясто на преференциална цена, което добавя удобство за бъдещите собственици.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
близо до парк
нова сграда
добра инфраструктура

Cons

последен етаж
пред АКТ 15

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 192 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.