Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 20 February 2026 Updated: 4 July 2026

Sale96,000 €1,371 €/m²

Expected rent502 € /mo

Area

70 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent502 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 70 кв.м., разположен в квартал Възраждане 1, град Варна. Сградата е ново строителство от 2028 година, което гарантира съвременни стандарти и качество.

Апартаментът е на 5-ти етаж от общо 6, с функционално разпределение, включващо една спалня, дневна с отделена зона за релакс и балкон. Банята е с тоалетна, а помещенията са светли и комфортни за живеене.

Строителството е тухлено, което осигурява добра изолация и устойчивост. Сградата е съвременна и поддържана, като има възможност за закупуване на паркомясто, което е предимство в градска среда.

Квартал Възраждане 1 е добре развит с удобна инфраструктура, близост до градски транспорт и основни услуги. Това прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.

Общата оценка е за удобен и практичен апартамент, подходящ за семейства, двойки и млади професионалисти.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
възможност за паркомясто
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.