SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale129,700 €1,965 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
66 m²
Floor
13 / 13
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment575 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1, част от комплекс Галерия 3. Имотът е с площ 66 кв.м и се намира на последния 13-ти етаж от сграда ново строителство (АКТ 15).

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с панорамна гледка към града. Помещенията са функционални и осигуряват удобство за ежедневна употреба.

Сградата е изградена с тухлено строителство и е в процес на завършване, което позволява покупка преди издаване на АКТ 16. Инсталациите и материалите са съвременни, като се очаква високо качество на изпълнение.

Локацията е близо до Парк Възраждане, което осигурява зелени площи и възможности за отдих, както и удобен достъп до магазини, училища и транспорт. Районът е динамично развиващ се и предлага всички необходими удобства.

Имотът е подходящ както за собствено живеене, така и за инвестиция с потенциал за покачване на стойността след въвеждане на сградата в експлоатация.

Pros and cons

Pros
  • панорамна тераса
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до парк
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 13 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby