Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 5 January 2026 Updated: 7 June 2026
Sale93,990 €1,540 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment417 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.6% · 9,000 €
  1. 84,990 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 93,990 €▲ 9,000 € (10.6%) 5 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ДО МАГАЗИН 'БИЛЛА' -- РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ -- ТОП ЦЕНА ЗА РАЙОНА -- СТАТУТ НА 'АПАРТАМЕНТ'

Вашият брокер : Александър Николов тел. 0896 660 253

Имотът Представлява : Входно антре, Всекидневна с кухненска част, спалня, дрешник и баня с тоалет. Жилището се намира в нова сграда с асансьор !

Състояние : Имотът се издава съгласно БДС

Локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна - Възраждане 1, до магазин 'БИЛА'. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

Строителство: Висококачествено Ново Строителство

Сградата: Луксозно завършени общи части, алуминиеви парапети и хидравличен асансьор с долно машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението.

Защо да закупите този имот ?

• Ние ще съдействаме за безлихвено разсрочено плащане съобразено с вашите нужди !

• Като клиенти на Дом в България Вие получавате жилищни кредити на най изгодни условия !

• Ние ще организираме завършването на Вашият ДОМ до Ключ

• При закупуване на жилище с цел отдаване под наем, ще получите безплатен анализ на предлаганите имоти под наем в района и ще Ви насочим да закупите този с най бърза възвращаемост на инвестицията !

Забележка: Приложените по-горе снимки са илюстративни и имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа как ще бъде завършен имота!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby