Sale+46% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 2 July 2026 Updated: 3 August 2026

Sale114,000 €2,651 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

43 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment506 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 43 кв.м. в квартал Възраждане 1, Варна. Намира се на последния 8-ми етаж в панелна сграда с асансьор.
Разпределението включва коридор, всекидневна с усвоена тераса, хол/спалня с излаз на втора тераса, баня с тоалетна и килер/перално помещение.
Сградата е панелна от 1980 г., с основен ремонт на апартамента, включващ смяна на ВиК и ел. инсталации, нова PVC дограма и вътрешна изолация. Има асансьор и контролиран достъп.
Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини, автобусни спирки и спортни площадки.
Подходящ за личен дом или инвестиция, с готовност за нанасяне и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

южно изложение
две тераси
асансъор
основен ремонт

Cons

последен етаж
панелен блок

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.