Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 2 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale94,000 €1,175 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
80 m²
Floor
0 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment417 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, строена през 2026 г., разположена на партерен етаж в осеметажна жилищна сграда. Общата площ е около 87 кв.м, включваща просторна всекидневна, самостоятелна спалня, складово помещение и баня с тоалетна. Апартаментът разполага с голяма обща тераса тип lounge с площ около 32 кв.м, осигуряваща допълнително пространство за отдих. Сградата е със завършен Акт 14 и висококачествено изпълнение на общите части. Локацията е комуникативна, близо до детска градина, училище, супермаркет Джъмбо, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии. Обектът не изисква месечна такса за поддръжка, което може да бъде предимство при експлоатация. Апартаментът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • нова тухлена сграда
  • голяма функционална тераса
  • комуникативна локация
  • без такса поддръжка
Cons
  • партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Входно пространство / антре
  • Просторна всекидневна зона
  • Самостоятелна спалня
  • Складово помещение
  • Баня с тоалетна
  • Обща тераса тип lounge, около 32 кв.м

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby