На пазарно ниво
медиана 1,496 €/m² за квартала
95,000 € 1,532 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 33 €/mo
Sale110,910 €1,498 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
74 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2029
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment492 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 79% of the payment — you top up about 104 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в квартал Владислав Варненчик, град Варна. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезарна зона, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и балкон. Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е между търговски центрове Kaufland и Jumbo, с удобен достъп до градски транспорт, училища и детски градини. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- контрол на достъпа
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+11% над пазара
медиана 1,542 €/m² за квартала
59,900 € 1,711 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 450 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+38% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
177,000 € 2,058 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 271 €/mo
+34% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
156,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 178 €/mo
+31% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
87,900 € 1,953 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 2 €/mo
+11% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
103,000 € 1,634 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 69 €/mo
−28% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
93,900 € 1,079 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
+41% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
128,900 € 2,113 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo