Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 9 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale81,500 €1,273 €/m²
Expected rent393 € /mo
Area
64 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment362 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в кв. Владислав Варненчик. Имотът е с обща площ от 63,69 кв.м. и е функционално разпределен, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Строителството се изпълнява поетапно, като Акт 14 е планиран за началото на март 2026 г., Акт 15 - до март 2027г., въвеждане в експлоатация-до края на май 2027г.

Апартаментът е с чиста площ 55,99 кв.м. и се състои от:
• светла всекидневна с кухненска част /с площ 22.02 кв. м./ и излаз към тераса;
• спалня /с площ 13.19 кв. м./ с излаз към тераса;
• баня с тоалетна /с площ 3.85 кв. м./
• коридор /с площ 3.84 кв. м./
• обща за двете стаи открита тераса /с площ 3.71 кв. м./

Пространствата са оптимално организирани, осигурявайки удобство и комфорт.

Към имота има възможност за закупуване на открито паркомясто във вътрешния двор на сградата на цена от 12 000 евро.

Сградата се характеризира с качествено строителство и модерна архитектурна визия, а районът предлага бърз достъп до удобства и градска инфраструктура.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby