Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 10 July 2026 Updated: 24 July 2026
Sale80,880 €1,263 €/m²
Expected rent399 € /mo
Area
64 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment359 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent399 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10% · 7,337 €
  1. 73,543 €20 July 2026Първоначална цена
  2. 80,880 €▲ 7,337 € (10%) 22 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, част от нова сграда с очаквана година на завършване 2029.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с качествено тухлено строителство, оборудвана с асансьор и подготвена за довършителни работи по БДС стандарт.

Локацията е удобна, с близост до магазини Kaufland и Jumbo, парк, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и възможност за избор на етаж и изложение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до магазини
Cons
  • нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • балкон

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby