Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 14 July 2026 Updated: 2 August 2026
Sale83,000 €1,317 €/m²
Expected rent399 € /mo
Area
63 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent399 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, част от новострояща се сграда с акт 14. Жилището е с площ от 63 кв.м и се намира на последен, 9-ти етаж.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., използвани са качествени материали, а жилището се предлага по БДС с възможност за завършване до ключ.

Локацията е с добре развита инфраструктура, близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в градска среда с удобен достъп до услуги и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • балкон
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby