Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 9 June 2026 Updated: 1 August 2026

Sale81,340 €1,291 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

63 m²

Floor

1 / 1

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment361 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в град Варна, ж.к. Владислав Варненчик. Имотът е част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура.

Разпределението е функционално, като жилищните площи започват от третия етаж на сградата, но апартаментът е на партерен етаж, което може да влияе на осветеността и уединението.

Сградата е с качествено тухлено строителство от 2027 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Комплексът предлага разнообразни удобства като търговски обекти, фитнес, медицински център и паркинг.

Локацията е удобна, с лесен достъп до градската инфраструктура и множество услуги в рамките на комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен вариант с достъп до разнообразни удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
паркинг в комплекса

Cons

партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.