Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 2 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale108,888 €1,814 €/m²
Expected rent399 € /mo
Area
60 m²
Floor
4 / 7
Construction
Panel
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment483 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent399 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 84 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен на 4-ти етаж от 7 в панелен блок. Общата площ е 60 кв.м. и включва две тераси с гледка към Варненското езеро.

Разпределението е функционално с отделен хол, спалня и кухня, както и отделни баня и тоалетна. Коридорът е Г-образен и позволява вграждане на гардероб.

Сградата е панелна от 1970 г., с поддържани общи части, асансьор и обновена дограма. Апартаментът е в състояние за ремонт, което дава възможност за персонализация и преустройство в тристаен.

Районът е спокоен с много зеленина, свободно паркиране и добра инфраструктура с училища, детски градини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за инвестиция и адаптация според нуждите на бъдещите собственици.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорама към езерото
  • асансьор
  • добра локация
Cons
  • нужда от ремонт
  • панелен блок
  • дървена дограма

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор (7 кв.м)
  • хол (23 кв.м)
  • спалня (13 кв.м)
  • кухня (8 кв.м)

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby