Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale78,000 €1,300 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен на партерен етаж в нова сграда от тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна, спалня, баня с тоалетна и самостоятелен двор от 11,20 кв.м., което осигурява допълнително външно пространство.

Сградата е с модерна архитектура, с предвиден асансьор и паркоместа, построена с качествени материали и очакван акт 16 през 2028 г.

Локацията предлага удобна инфраструктура с близост до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти, подходяща за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален дом с външно пространство в добре устроен район с добър потенциал за развитие.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
самостоятелен двор
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.