SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale148,180 €1,764 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
84 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment657 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 151 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Виница, в нова сграда с акт 14 от 2027 г. на втори етаж от четири.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс (28.65 кв.м.), спалня (12.61 кв.м.) и комбиниран санитарен възел с перално/килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с предвидени висококачествени материали и съвременни технологии, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена и Еко Парка, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и образователни институции.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в близост до природни зони и градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 28.65
  • спалня 12.61

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby