Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 9 October 2025 Updated: 9 July 2026
Sale170,750 €2,161 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
79 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment758 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 252 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.4% · 10,205 €
  1. 160,545 €26 February 2026Първоначална цена
  2. 170,750 €▲ 10,205 € (6.4%) 5 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Виница, в нова тухлена сграда от 2024 година. Разпределението включва антре, дневна с кухня с площ 28.51 кв.м и спалня от 16.20 кв.м, както и баня с тоалетна и балкон. Жилището е завършено "до ключ" с качествени материали като ламинат, гранитогрес и PVC дограма, оборудвано с вградена санитария Grohe и блиндирана входна врата. Сградата е част от луксозен затворен комплекс с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркиране. Локацията е на около 3 км от плажа и близо до автобусна спирка и главен булевард, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в близост до природата с добри градски връзки.

Pros and cons

Pros
  • качествени материали
  • югоизточно изложение
  • затворен комплекс
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухня (28.51 кв.м)
  • спалня (16.20 кв.м)
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community
  • Access Control
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby