SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale132,457 €1,742 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment588 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Виница, в сграда с акт 14 от 2027 година. Имотът е разположен на втори етаж от четири и предлага обща площ от 76 кв.м.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс (26 кв.м.) и спалня, както и комбиниран санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство и е оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркомясто, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е близо до курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена и Еко Парк, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и образователни институции.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до природни зони, с възможност за гъвкави схеми на плащане и осигурено паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 26кв.м
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby