Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 9 February 2026 Updated: 1 July 2026

Sale148,600 €2,008 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

74 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment659 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 153 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📍 Локация: гр. Варна, кв. Виница

📏 Площ: 74 кв.м., функционално разпределени пространства

🧭 Изложение: Югоизток светъл и топъл дом през целия ден

🧱 Етаж: първи ЖИЛИЩЕН (не партер) под него има ниво с апартаменти

🛋️ Разпределение: просторна дневна с кухня, спалня, баня с тоалет, антре, тераса с гледка

🌊 Панорама: море, зелени хълмове и покривите на уютния квартал

🔑 Състояние: завършен до ключ готов за обзавеждане

🚗 Достъп: само 3 км (≈5 мин с автомобил) до плажа

🚌 Транспорт: 400 м до автобусна спирка с връзка до центъра на Варна

👨‍👩‍👧‍👦 Удобства в комплекса: детска площадка, гаражи и паркоместа за сигурност и удобство

🏢 Качество: луксозни общи части с гранит, испански асансьори, съвременна шумоизолация, високи тавани

💡 Технологии: интелигентна електрическа инсталация, материали от висок клас

🏗️ Статус: директно от инвеститор | С АКТ 16 | Година на построяване: 2024 г.

💶 Цена: 139 500

📞 Контакт: 0896510630

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.