Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale147,500 €2,107 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
70 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment654 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 154 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 74 кв.м. се намира в квартал Виница, град Варна.

Разпределението е функционално, с югоизточно изложение, осигуряващо естествена светлина и топлина през деня. Имотът разполага с тераса с частична морска панорамна гледка.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор в затворен комплекс. Имотът е завършен до ключ и има въведен в експлоатация Акт 16.

Локацията е на около 3 км от плажната ивица, с удобен достъп до градски транспорт и детска площадка в комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природна среда и градски удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова тухлена сграда
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby