SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 1 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale110,000 €1,617 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
68 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Виница, град Варна, на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, ниша за пералня и сушилня, коридор, тераса с излаз от двете стаи и самостоятелна веранда от 18 кв.м.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и възможност за закупуване на подземно паркомясто. Отоплението и другите удобства са съобразени с новите технологии.

Локацията е в спокойна и зелена част на Виница с лесен достъп до магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в нова сграда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • тераса и веранда
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby