Sale+51% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 4 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale165,000 €2,578 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
64 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 222 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Виница, част от затворен комплекс 'Бела Вита'.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет и тераса, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлено строителство и отопление чрез електричество и климатици.
Локацията е спокойна, близо до курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена, с удобен достъп до спирка и голям хранителен магазин.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворен комплекс с озеленен двор и детска площадка.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • източно изложение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby