Sale+50% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 4 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale123,000 €2,562 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
48 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 36 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Виница, близо до спирка и супермаркет.
Разполага с дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално разпределение за малко семейство или двойка.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и модерни общи части.
Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт и основни услуги, в близост до морския курорт Св. Св. Константин и Елена.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с възможност за завършване по БДС или до ключ.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до супермаркет
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна с кухненска част
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby