Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo

Published: 4 May 2026 Updated: 9 July 2026

Sale115,000 €2,500 €/m²

Expected rent542 € /mo

Area

46 m²

Floor

1 / 5

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent542 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Трошево, град Варна, разположен на първи жилищен етаж в панелна сграда от 1980 г. Имотът е с площ 46 кв.м и включва тераса с достъп от двете стаи.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, килер и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна, с поддържани общи части и платена такса за ремонт на покрива. Апартаментът е с ПВЦ дограма, ламинат и винилово покритие, оборудван с нова кухня и климатик.

Локацията е удобна, с близост до магазини, детски заведения, училища и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса с достъп от двете стаи
ново кухненско оборудване
близо до училища и магазини

Cons

панелно строителство
партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.