Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 5 May 2026 Updated: 2 August 2026
Sale185,650 €2,508 €/m²
Expected rent696 € /mo
Area
74 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment824 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent696 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 128 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в нова тухлена сграда от 2027 г. в квартал Свети Никола, град Варна. Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Жилището е на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор и паркомясто. Строителството е ново, с изградени ВиК и електроинсталации, продава се по БДС с монтирана входна врата. Локацията е комуникативна, близо до основни булеварди, градски транспорт, супермаркети, училища и детски градини. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт 28,5 кв.м.
  • спалня 13,4 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby