Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale147,000 €2,333 €/m²
Expected rent455 € /mo
Area
63 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment652 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 197 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в квартал Погреби, Варна. Имотът се намира на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с общо 6 етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с висок клас строителство, използвани са качествени материали като тухли Wienerberger Classic и PVC дограма SALAMANDER bluEvolution 82. Наличен е италиански безшумен асансьор с UPS система, а общите части са с гранитогрес.

Локацията е удобна с бърз достъп до административни сгради, магазини, заведения и градски транспорт, което я прави подходяща както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът предлага баланс между комфорт и функционалност, подходящ за градски живот с възможност за персонализиране на довършителните работи.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby