Sale+43% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale103,000 €2,575 €/m²

Expected rent455 € /mo

Area

40 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 40 кв.м, разположен в квартал Погреби, Варна. Имотът се намира на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2011 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Има прилежащо избено помещение.

Сградата е монолитна тухлена конструкция с добра изолация, което осигурява топлина и икономичност. Апартаментът е обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е удобна с бърз достъп до ключови точки като Колхозен пазар, центъра на Варна, търговски центрове, училища и транспортни връзки. Морската градина и плажът са на около 10-15 минути.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение, осигуряващо комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
близо до център

Cons

четвърти етаж
по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.