Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pobeda

VarnaPobeda
Published: 4 March 2026 Updated: 26 July 2026
Sale133,000 €2,015 €/m²
Expected rent613 € /mo
Area
66 m²
Floor
10 / 11
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment590 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent613 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.7% · 2,300 €
  1. 135,300 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 133,000 €▼ 2,300 € (1.7%) 5 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в новострояща се сграда 'РОДИНА' в квартал Победа, Варна. Жилището е разположено на 10-ти етаж от 11 с асансьор и вътрешно изложение.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет, перално/килер, коридор и тераса тип лоджия. Пространствата са функционални и осигуряват удобство.
Сградата е с качествено тухлено строителство, модерна визия и включва два асансьора и подземен паркинг. Възможност за довършване до ключ.
Локацията е в бързоразвиващ се квартал с близост до Гранд Мол Варна, хранителни магазини и аптеки, което осигурява удобен градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с добра функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалет
  • перално/килер
  • коридор
  • тераса тип лоджия

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby